Frases de inmobiliaria y vivienda en inglés: pronunciación y audio para empezar a trabajar
Si vas a trabajar en inmobiliaria y vivienda en un país de habla inglés, necesitas poder alquilar o comprar vivienda, entender fianzas y contratos y gestionar suministros. Aquí tienes 30 frases listas para usar en inglés, con su pronunciación escrita para hispanohablantes y audio.
Miedo a estafas o bloqueos al alquilar o comprar vivienda en el extranjero: fianzas, hipotecas, contratos y suministros.
Cómo usar estas frases
Escucha la frase, repítela en voz alta imitando el ritmo y aprende primero las de tu situación más frecuente. El inglés no distingue entre «tú» y «usted»: la cortesía se expresa con «please», «could you…» y «would you like…». Cambia la pronunciación según el país, pero las frases de esta página son comprensibles en cualquier variante.
Frases de inmobiliaria y vivienda en inglés por situación
Aviso: Estas frases te ayudan a comunicarte, pero no constituyen asesoramiento legal. Revisa siempre los contratos con un profesional antes de firmar.
Alquiler y Habitaciones
| English | Pronunciación | Español | Audio |
|---|---|---|---|
| How much is the security deposit and how many months upfront are required? | hou much is de security deposit and hou many monzs upfront are rekuired | ¿Cuánto piden de fianza y cuántos meses de depósito por adelantado? | |
| Are building fees, water, electricity and heating included in the rent? | are building fis uater electricity and hiting included in de rent | ¿Los gastos de comunidad, agua, luz y calefacción están incluidos en el alquiler? | |
| I would like to rent a single room with access to the kitchen and bathroom. | i uould like to rent a single rum uiz access to de kitchen and bazrum | Me gustaría alquilar una habitación individual con derecho a cocina y baño. | |
| Are pets allowed or is there a strict policy regarding animals in the building? | are pets alloued or is zere a strict policy regarding animals in de building | ¿Se permiten mascotas o hay alguna norma estricta sobre animales en el edificio? | |
| The flat is furnished and equipped with appliances, ready to move in. | de flat is furnished and ekuipped uiz appliances ridy to move in | El piso está amueblado y equipado con electrodomésticos, listo para entrar a vivir. | |
| We had booked a double bed and we were assigned two single beds. | ue had buked a double bed and ue uere assigned tuo single beds | Teníamos reservada una cama de matrimonio y nos han asignado dos camas individuales. | |
| Where can we store our luggage after check-out until our flight time? | uhere can ue store our luggage after chek-out until our flait time | ¿Dónde podemos dejar las maletas guardadas tras el check-out hasta la hora del vuelo? | |
| Our flight is delayed; do you have remote opening or a lockbox for the keys? | our flait is delayed do you have remote opening or a lokbox for de keys | Nuestro vuelo viene con retraso; ¿tienen opción de apertura a distancia o caja de seguridad para las llaves? | |
| There is too much noise in the next room; would it be possible to move to a quieter room? | zere is tu much noise in de next rum uould it be possible to move to a kuieter rum | Hay demasiado ruido en la habitación de al lado; ¿sería posible trasladarnos a una habitación más tranquila? | |
| Does the room rate include breakfast and what time is it served? | does de rum rate include brikfast and uhat time is it served | ¿El precio de la estancia incluye el desayuno y en qué horario se sirve? |
Compraventa de Vivienda
| English | Pronunciación | Español | Audio |
|---|---|---|---|
| I am looking to buy a three-bedroom apartment with an outdoor terrace. | i am luking to buy a zri-bedrum apartment uiz an outdur terrace | Estoy buscando un piso de tres habitaciones con terraza exterior para comprar. | |
| How many usable square meters does the property have and what year was it built? | hou many usable skuare meters does de property have and uhat yir uas it built | ¿Cuántos metros cuadrados útiles tiene la vivienda y de qué año es la construcción? | |
| Is the property free of liens, previous mortgages and pending community assessments? | is de property fri of liens previous mortgages and pending community assessments | ¿La vivienda está libre de cargas, hipotecas anteriores y derramas comunitarias? | |
| We would like to sign an earnest money contract with a ten percent deposit. | ue uould like to sign an irnest money contract uiz a ten percent deposit | Queremos firmar un contrato de arras penitenciales con una señal del diez por ciento. | |
| Does the property include a parking space, storage room and an elevator in the building? | does de property include a parking space storage rum and an elevator in de building | ¿Dispone el inmueble de plaza de garaje, trastero y ascensor en la finca? |
Hipoteca y Financiación
| English | Pronunciación | Español | Audio |
|---|---|---|---|
| I would like to apply for a mortgage to finance eighty percent of the purchase. | i uould like to apply for a mortgage to finance eaity percent of de purchase | Deseo solicitar un préstamo hipotecario para financiar el ochenta por ciento de la compra. | |
| We have sufficient savings to cover the down payment and notary fees. | ue have sufficient savings to cover de doun payment and notary fis | Disponemos de ahorros suficientes para cubrir la entrada y los gastos notariales. | |
| What interest rates do you currently offer: fixed, variable or hybrid mortgage? | uhat interest rates do you currently offer fixed variable or hybrid mortgage | ¿Qué tipo de interés ofrecen actualmente: hipoteca a tipo fijo, variable o mixto? | |
| The bank needs to send an official appraiser to evaluate the property's market value. | de bank nids to send an official appraiser to evaluate de property's market value | El banco necesita enviar a un tasador oficial para evaluar el valor del inmueble. | |
| What would the monthly payment be with a twenty-five-year repayment term? | uhat uould de monzly payment be uiz a tuenty-five-yir repayment term | ¿Cuál sería la cuota mensual a pagar con un plazo de amortización a veinticinco años? |
Documentación y Suministros
| English | Pronunciación | Español | Audio |
|---|---|---|---|
| Here are my last three payslips, permanent employment contract and bank guarantee. | here are my last zri payslips permanent employment contract and bank guaranti | Presento mis últimas tres nóminas, el contrato de trabajo indefinido y el aval bancario. | |
| When can we meet at the notary's office to sign the public deed of sale? | uhen can ue mit at de notary's office to sign de public did of sale | ¿Cuándo podemos acudir a la notaría para firmar la escritura pública de compraventa? | |
| I need a copy of the tenancy agreement to register with the municipal census. | i nid a copy of de tenancy agriment to register uiz de municipal census | Necesito una copia del contrato de arrendamiento para tramitar el empadronamiento municipal. | |
| We need to transfer ownership for the electricity, water and gas utility accounts. | ue nid to transfer ounership for de electricity uater and gas utility accounts | Debemos gestionar el cambio de titularidad de los contratos de electricidad, agua y gas. | |
| I request an updated Land Registry excerpt and the energy efficiency certificate. | i rekuest an updated land registry excerpt and de energy efficiency certificate | Solicito una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad y el certificado energético. |
Suministros
| English | Pronunciación | Español | Audio |
|---|---|---|---|
| The heating and air conditioning are not working; could you check it or move us to another room? | de hiting and air conditioning are not uorking could you chek it or move us to anozer rum | La calefacción y el aire acondicionado no funcionan; ¿pueden revisarlo o cambiarnos de habitación? | |
| The room keycard does not open the lock; could you please reprogram it? | de rum keycard does not open de lok could you plise reprogram it | La tarjeta magnética de la habitación no abre la cerradura; ¿pueden reprogramarla? | |
| What is the Wi-Fi network name and access password for the property? | uhat is de ui-fi netuork name and access passuord for de property | ¿Cuál es el nombre de la red Wi-Fi del alojamiento y la contraseña de acceso? | |
| There is no hot water in the shower; could you send maintenance to check it? | zere is no hot uater in de shouer could you send maintenance to chek it | No sale agua caliente en la ducha del baño; ¿pueden enviar a mantenimiento a revisarlo? |
Contratos
| English | Pronunciación | Español | Audio |
|---|---|---|---|
| Is it possible to request late check-out for the apartment by paying a surcharge? | is it possible to rekuest late chek-out for de apartment by paying a surcharge | ¿Es posible solicitar la salida tardía del apartamento pagando un suplemento? |
Practica con audio sin conexión y en 17 idiomas
El Pack Inmobiliaria de HablasYa reúne estas frases de rescate en 17 idiomas europeos con voz neuronal, repaso inteligente y entrenador de pronunciación.
Preguntas frecuentes
¿Para qué sirven estas frases de inmobiliaria y vivienda en inglés?
Para alquilar o comprar vivienda, entender fianzas y contratos y gestionar suministros. Son frases cortas de uso real, pensadas para poder comunicarte desde la primera semana sin estudiar gramática abstracta.
¿Cómo se pronuncia el inglés si hablo español?
Cada frase incluye una pronunciación aproximada escrita para hispanohablantes y, cuando está disponible, un audio con voz neuronal para que escuches cómo suena y lo repitas en voz alta.
¿Puedo practicar sin conexión a internet?
Sí. En HablasYa los audios, las frases y el repaso funcionan en modo offline; solo el reconocimiento de voz y la traducción libre necesitan conexión.